Затопило квартиру после дождя? Решаем проблему под ключ!

ПРОТЕЧКА КРЫШИ на последнем этаже и регулярное капание с потолка во время дождя причиняют вред имуществу жильца. Появляется плесень, коррозия, страдают ремонт и отделка. В этом случае важно знать, как правильно действовать, чтобы найти причину залития и взыскать деньги за причинённый ущерб с Виновника.

Задайте вопрос нашим экспертам и адвокатам. Узнайте быстрое решение Вашей проблемы, закажите экспертизу или оценку.

Написать

Кто может быть виновником затопления после дождя

В ЗАЛИВЕ КВАРТИРЫ ЛИВНЕМ могут быть виновны один или несколько участников, в зависимости от причины протечки:

• соседи сверху, у которых протекает крыша;

• Управляющая компания (УК);

• Фонд капитального ремонта (ФКР);

• Застройщик;

• собственник жилого помещения.

Каждый из них мог нарушить требования Жилищного кодекса РФ, вмешаться в конструкцию кровли и вовремя не провести ремонтные работы. Профилактическое обследование крыши и чердачного помещения необходимо для избежания протечки во время осадков.

И если Управляющая компания и Фонд капремонта пренебрегают своими обязанностями, случаются заливы с крыши, канализации, прорыв труб и запорных устройств, в которых никто не хочет сознаваться.

Затопление квартиры ливнем неизбежно связано с нарушением герметичности, эстетичного вида потолка и стен, а также с повреждением ценных вещей, которые находились под источником поступления воды. Уже спустя несколько дней после потопа на месте разводов образуется плесень, которая распространяется с молниеносной скоростью.

Независимо от того, регулярно ли Ваша квартира страдает от залива дождем или впервые столкнулась с протечкой, Вы можете рассчитывать на полную компенсацию денежных средств. Кроме того, с помощью грамотного специалиста можно провести микологическую экспертизу и взыскать средства за размножение опасных бактерий, угрозу здоровью и повреждение имущества грибком.

Чем опасна плесень в доме после залива

САМЫЙ ОПАСНЫЙ ВИД ПЛЕСЕНИ, который встречается в квартире, это чёрная плесень аспергилл. Именно она появляется на стенах, потолке, коврах, мебели и отделочных материалах после залива. А если потоп случился в результате протечки крыши, вместе с водой поступает грязь и мусор, которые ускоряют процесс размножения грибов.

При благоприятных условиях (а это тепло и влага) чёрной плесени достаточно несколько дней, чтобы начать превращать квартиру в рассадник болезней. При расселении микроспор на поверхностях домашних предметов, они крепко въедаются и остаются жить, отравляя воздух в квартире.

Грибок может быть опасен для человека и вызывать ряд проблем со здоровьем:

• появление аллергических реакций, в том числе дерматита;

• обострение хронических заболеваний;

• ослабление иммунитета;

• нарушение работы ЖКТ, нервной системы;

• головные боли;

• серьёзные осложнения в виде астмы, мукормикоза, поражения внутренних органов.

Больше всех от плесневых грибов страдают пожилые люди, дети и аллергики. Домашние животные также находятся в группе риска, так как проводят большую часть времени на полу и могут непосредственно соприкасаться с источником заражения. Полностью удалить плесень навсегда способны лишь профессиональные химические средства и специальное оборудование.

Куда обращаться при протекании кровли во время дождя

САМОСТОЯТЕЛЬНЫЙ ПОИСК ПРИЧИНЫ ЗАТОПЛЕНИЯ не принесёт должного результата, так как для оформления потопа и взыскания ущерба понадобятся доказательства.

Как только мастер остановит поступление воды, специалисты УК обязаны составить Акт о потопе. Для правильного оформления документа понадобится точно установить причину и лицо, виновное протечки. И, если Управляющая компания медлит с регистрацией залива или искажает данные, скорее всего в происшествии присутствует вина коммунальщиков.

В этом случае у пострадавшего есть два варианта развития событий:

1. Написать жалобу в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ).

Орган жилищного надзора рассмотрит заявление и побудит к действию УК, которая не исполняет обязанности договора и уходит от ответственности. Это простой и действенный способ защитить свои права и добиться работы коммунальной организации.

Длительное рассмотрение заявления - существенный минус данного варианта восстановления справедливости. А потеря драгоценного времени в случае затопления квартиры - это огромный удар по бюджету, ведь с течением суток увеличивается стоимость восстановительного ремонта.

2. Обратиться за юридической поддержкой

Если Вы недовольны сведениями в Акт о заливе или и на руках и вовсе нет документов, шанс получить компенсацию за протечку все же остаётся. Техническая и оценочная экспертиза от специалистов Экспертного центра Андрея Беляева выступят альтернативным доказательством при урегулировании спора с УК, ФКР, Застройщиком или соседом.

Разрешить конфликт можно в мирном (досудебном) и судебном порядке. Мы сопровождаем собственника пострадавшей квартиры на всем пути разбирательства. Если виновная сторона идёт навстречу, мы подготавливаем Претензию и выставляем конкретные требования и счета убытков. А если должник отказывается признавать вину, полностью берём на себя все судебные тяготы.

Профессиональная помощь при заливе квартиры от дождя

ЕСЛИ ПОМЕЩЕНИЕ ЗАТОПИЛО ЛИВНЕМ, необходимо действовать решительно и быстро, пока в квартире не начала образовываться плесень. А если Ваш балкон регулярно страдает от проливных дождей, никогда не поздно обратиться за помощью и взыскать убытки за восстановительный ремонт.

Как мы поможем собственнику квартиры пострадавшей от дождя?

Обращаясь в Экспертный центр Андрея Беляева, Вы получаете комплексный подход к решению проблемы - от осушительных работ до представления интересов в суде:

Быстрое реагирование на проблему

В нашем центре действует срочный выезд по Санкт-Петербургу и Ленобласти на место происшествия. Если квартиру топит дождем, мы незамедлительно приедем на объект и проведем осушительные работы с помощью профессионального оборудования. 

Обработка от плесени

Оперативная сушка после залива предотвратит образование грибка и поможет спасти отделку. Специальное оборудование полностью осушает стены, пол, потолок и предметы быта, удаляя из них всю влагу.

Но, если Вы пропустили этап сушки в первые сутки после потопа, плесень может начать образовывать споры. Поэтому после осушения квартиры мы проводим дезинфекцию и профилактическую обработку от грибка.

Техническая и оценочная экспертиза

Для получения компенсации за залив квартиры дождем необходимо собрать доказательную базу и рассчитать точную сумму убытков. Кроме того, все документы должны быть оформлены официально.

Экспертный центр Андрея Беляева лицензирована на проведение работ, имеет в штате квалифицированных специалистов и аккредитованную лабораторию. Доверяя работу нам, на выходе Вы получаете официальное техническое и оценочное заключение, имеющее юридическую силу.

Юридическая помощь

Юристы и адвокаты оказывают профессиональную поддержку пострадавшему владельцу помещения, когда дело дойдёт до суда. Если заключение экспертизы точно указывает на причастность определённого лица к случившейся ситуации, у Вас отпадает сложность в доказательстве вины и получении законной компенсации ущерба.

Почему стоит обратиться именно к нам?

ЕСЛИ КВАРТИРУ ЗАЛИЛО ДОЖДЁМ, у собственника помещения встаёт множество вопросов о том, как убрать воду и плесень, восстановить ремонт, и при этом возможно ли претендовать на помощь со стороны Виновника затопления.

Экспертный центр Андрея Беляева возьмёт все сложности ведения дела на себя:

• найдём причину;

• установим виновное лицо;

• проведём оценочную экспертизу;

• оформим официально все документы;

• возьмём на себя разговоры с Виновником для решения спора в мирном порядке;

• представим интересы в суде;

• поможем взыскать судебные издержки (расходы на ремонт и юриста) с лица, допустившего потоп в квартире.

Для эффективного решения вопроса и доведения дела Клиента до результата, у нас есть все преимущества:

• Лицензия на проведение дезинфекции - в работе используем безопасные средства, одобренные Роспотребнадзором;

• Предоставление услуг с заключением договора - после подписания документов, Вы не получите новой суммы, даже при выявлении новых обстоятельств залива;

• Выполнение дезинфекции с гарантией - уничтожение плесени навсегда;

• Полное сопровождение - от первой консультации до суда;

• Штат квалифицированных специалистов, оказывающих помощь;

• Взыскание расходов на помощь юриста и восстановление ремонта с Виновника потопа.

Задайте вопрос нашим экспертам и адвокатам. Узнайте быстрое решение Вашей проблемы, закажите экспертизу или оценку.

Написать