Кто отвечает за протечку пожарного гидранта

ПРОРЫВ ПОЖАРНОГО КРАНА всегда приводит к серьёзным последствиям. Вода под большим набором быстро заполняет лестничные проёмы подъезда, лифтовые шахты, холлы и проникает в жилые помещения.

Большой ущерб, который может нанести вода собственникам жилых помещений, настораживает Обслуживающие организации. Поэтому объект должен периодически осматриваться на наличие дефектов и износа конструкции, особенно, если пожарным гидрантом уже приходилось пользоваться.

Несмотря на то, что прорыв пожарного гидранта - это чрезвычайное происшествие, оно не является редкостью. Как и у любой протечки, у разрыва трубы или запорного клапана всегда есть причина и Виновник. И чтобы установить их правильно, может понадобиться помощь опытного юриста в Санкт-Петербурге.

Задайте вопрос нашим экспертам и адвокатам. Узнайте быстрое решение Вашей проблемы, закажите экспертизу или оценку.

Написать

Последствия затопления при прорыве пожарного гидранта

ВОДА БЫСТРО ВПИТЫВАЕТСЯ в отделку, мебель, стены, стяжку и штукатурку. Поэтому любой потоп, будь это квартира, частный дом или коммерческое помещение, приводит к стремительному повышению влажности.

Если вовремя не принять меры по осушению помещения, есть риск дождаться тяжелых последствий в виде распространения чёрной плесени и грибка. Они создают неблагоприятные условия для проживания человека, особенно для маленьких детей и аллергиков.

Плесень представляет собой ветвящиеся грибы, которые моментально превращаются в колонии и цепочкой захватывают территорию. Токсичные вещества, выделяемые грибком, могут привести к аллергическим реакциям, астме и заболеваниям нервной системы.

Кроме того, неисправность системы пожаротушения может обернуться серьёзной угрозой для здания и безопасности проживающих многоквартирного дома (МКД) и может не сработать при возникновении реального возгорания.

Кто будет отвечать за протечку пожарного крана?

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ФУНКЦИОНИРОВАНИЕ пожарного гидранта несёт Управляющая компания (УК), ЖСК и ТСЖ. Именно они должны проводить ежегодные проверки и своевременно устранять дефекты в оборудовании.

Виновником аварии могут выступать не только коммунальщики:

• Застройщик. Если протечка произошла в доме, сданном в эксплуатации не более 3 (трёх) лет назад, строительная компания должна нести ответственность за неисправность технической системы по условиям гарантии.
• Подрядчики. Эксплуатирующая компания, привлечённая для обслуживания пожарных систем, могла некачественно выполнить свою работу или вовсе допустить халатность и не провести проверку на работоспособность.
• Жильцы дома. В некоторых случаях Виновником происшествия могут выступать сами жильцы. Соседи могли намеренно открыть кран пожарного гидранта или случайно повредить оборудование, например, при выносе крупного мусора, ремонте, переезде с крупногабаритными предметами.
• Поставщики. Течь из крана пожаротушения может быть вызвана производственным браком. Если в процессе расследования протечки будет установлено, что дефект является заводским, ответственность возлагается на производителя гидранта.

Для определения точной причины нарушения работоспособности пожарного шкафа понадобится расследование с участием специалистов. Эксперт установит, виновата ли в заливе Управляющая компания, Застройщик, Фонд капитального ремонта или иные лица.

Как получить компенсацию за ущерб от протечки пожарного гидранта?

ВЗЫСКАТЬ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА ЗА УЩЕРБ от залива можно двумя способами. Решение проблемы зависит от того, готов ли договариваться виновник и добровольно компенсировать убытки, либо взыскание придётся проводить принудительно.

Претензия к Виновнику заливу

Решение спора в досудебном порядке подразумевает написание претензионного заявления. К оформлению документа не предъявляется строгих требований со стороны Законодательства РФ, но при заполнении необходимо придерживаться некоторых правил:

• Избегайте негативных форм, пренебрежительного отношения и, тем более, угроз в сторону Виновника;
• Вспомните о своих правах, как потерпевшего, и используйте Закон “О защите прав потребителя”, если в потопе виновата Управляющая компания и другие Обслуживающие организации;
• Приложите все документы, подтверждающие факт протечки гидранта: Акт о затоплении, техническое заключение эксперта, оценку ущерба;
• В четкой форме изложите требования, которые Вы хотите предъявить виновному лицу. Но только основываясь на имеющихся официальных документах;
• Приложите реквизиты, на которые Виновник может перевести денежную компенсацию;
• Обязательно отправьте Претензию заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.

Если Виновник потопа не согласен с Вашими обвинениями или от него не поступает ответа в течение 10-ти дней с момента получения, можно переходить к следующему этапу - направлению иска в суд.

Иск в суд к Виновнику потопа

Если не удалось решить спор в мирном порядке, собственник пострадавшего помещения и Виновник залива приобретают новые роли - Истец и Ответчик. Дело рассматривается судебными органами, а его подсудность определяется следующими нормами:

• Мировые суды: споры по заливу квартиры с незначительным ущербом, не превышающим 100 000 рублей (как правило, это споры с управляющей);
• Районные суды занимаются делами, сумма иска которых составляет более 100 000 рублей и они требуют более сложного рассмотрения (споры с юридическими лицами или соседями).

По закону, хозяин затопленной квартиры может рассчитывать на полное возмещение денежных средств, которые пойдут на восстановление ремонта и оплату издержек привлечённых специалистов.

О том, как составить иск по заливу и подать в суд по затоплению квартиры, у нас есть подробные инструкции. Если Вы не найдёте ответов на, обратитесь за профессиональной консультацией наших юристов и экспертов по затоплениям.

Профессиональная помощь при затоплении квартиры от пожарного крана

ПРОТЕЧКА ТРУБЫ ИЛИ ЗАПОРНОГО КЛАПАНА пожарного гидранта может быть масштабна и принести огромные убытки из-за большого давления воды внутри системы, предусмотренной для эффективного тушения огня.

Если Управляющая компания не спешит помогать с решением вопроса о выплате компенсации, можно доверить весь комплекс работ специалистам, который состоит из следующих этапов:

Просушка после залива

Если вовремя не принять меры по осушению затопленной квартиры, длительное намокание может привести к образованию чёрной плесени, повреждению бытовых приборов и проводки.

В некоторых случаях, когда вода затопила отдельные помещения - подвал или лифтовую шахту, может понадобится откачка воды с помощью мощного промышленного оборудования.

Составление Акта о затоплении

Чтобы рассчитывать на получение денежной компенсации, необходимо уделить особое внимание правильности документирования залива. Любая протечка должна иметь официальное подтверждение, иначе есть риск затянуть процесс возмещения денежных средств.

Составлением Акта о протечке пожарного гидранта занимается Управляющая компания. На заполнение и выдачу документа у коммунальщиков есть 12 часов с момента оповещения об аварии - это требования Законодательства.

Отказать в выдаче Акта о заливе УК может по нескольким причинам. Самая распространённая из них - это прямая причастность к происшествию, за которое придётся нести ответственность и выплачивать жильцам деньги с бюджета.

Если Вы столкнулись с халатностью Обслуживающей организации, экспертиза причины и виновника затопления выступает альтернативным доказательством при написании Претензии или иска в суд.

Оценка ущерба

Чтобы предъявить требования к Виновнику затопления, рассчитывать на компенсацию и ремонт помещения, официально зарегистрированной протечки будет мало. Для удержания денежных средств с виновного лица понадобится заключение о причинённом вреде.

Рассчитать стоимость убытков поможет процедура независимой оценки. Эксперт с аккредитацией в данной области тщательно осматривает территорию, проводит исследование пострадавшей мебели, полов, стен, потолков и других предметов, которые повредила вода.

Антигрибковая обработка

Высокая влажность в квартире после затопления является прекрасной средой для образования плесени и грибка. Особенно опасной считается чёрная плесень, которая распространяется с высокой скоростью и затрагивает любые поверхности.

Профилактическая обработка от грибка выполняется с помощью профессиональных антисептических средств, что даёт гарантию на уничтожение микроорганизмов даже в самых укромных местах. Дезинфекция особенно необходима при затоплении канализацией.